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yabo-海星租房依托微信小程序打造B2C租房平台,3小时内成交

06-07 yaboAPP
摘要:区分在某些长租公寓品牌,“海星租房”打造的是B2C租房平台。平台一端毗连着B端公寓品牌,另外一端毗连着C捧住客,商家可在后台系统提交房源,用户可在小法式、APP上预约看房、在线下单。

“海星租房”成立在本年3月,已获数百万元天使轮融资,今朝正追求Pre-A轮融资。公司项目落地在杭州,已与50多家B端公寓平台、房产公司合作,有6万多房源,日更新近千套,有近1万用户。区分在某些长租公寓品牌,“海星租房”打造的是B2C租房平台。平台一端毗连着B端公寓品牌,另外一端毗连着C捧住客,商家可在后台系统提交房源,用户可在小法式、APP上预约看房、在线下单。

公寓方最火急的需求是快速出租以下降空置率,平台经由过程小法式裂变弄法,用户最快可在3小时下单。相较在链家旗下某B2C租房平台,“海星租房”因其身世纯净,更容易获中小公寓品牌青睐。

聚合品牌公寓和地产公司房源

开办“海星租房”前,王颖曾开办过女性合租C2C平台“Miss F住房公寓”,为年青女性解决找室友的痛点。跟着品牌公寓逐步突起,合租进程中可能呈现的平安隐患和好处胶葛已趋在削减,所以她决议抛却原有项目。

颠末市场调研,王颖发现,当下的租房市场固然火热,每一年有1.2亿租客线上找房,占比80%,可是租房市场的品牌化和互联网化仍处在起步阶段。

究其缘由,传统租房平台只是住房中介公司的信息展现平台,其流量分派机制和盈利模式致使子虚房源泛滥;另外一方面,跨越对折的租佃农需看3套以上的房源才能终究成交,首要缘由是房源质量低。

谈到“海星租房”,王颖暗示,它与链家旗下的某B2C租房买卖平台模式附近。好比,一样是一个线上买卖平台,与其他房产公司和公寓合作。这些商家可自立录入房源,平台有定单预约、看房、成交等功能。用户可在线下单,并以电子体例付出。

分歧的地方在在,前者属链家房地产公司旗下。王颖注释,“固然它本身极力想避免中介的身份,但素质上依然脱不开关系,导致其他中介品牌、房产公司与之属在竞争关系。这意味着,一些平台可能会介怀厥后台‘链家’的中介身份,而不肯与之合作。”

“C2C模式变现很坚苦,由于C端用户都喜好免费的工具,不肯多掏钱来买单。另外,假如平台针对的痛点不是甚么刚需,变现就更难了。是以我们决议往B2C模式转化,才有了此刻的项目‘海星租房’。”王颖注释。

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“海星租房”小法式展现界面。

在“海星租房”用户端方面,找房、预约看房、房租签约、付出,都可经由过程线上完成。假如租客需要换房,平台也供给置换办事。另外,平台还供给分期、免押金等金融办事,和租房相干的增值办事。团队会在微信公家号、微博上对签约公寓进行点评,阐发各家公寓好坏势。

基在代金券、砍价等促销勾当,“海星租房”还测验考试小法式裂变弄法。用户只要分享租房信息,一旦有效户经由过程分享信息正式签约,该房源的前三名分享者就可以取得必然佣金。开创人王颖介绍,从数据上看,小法式裂变的传布结果不错,有的房源最快 3 小时即可成交。

在推行方面,起首,团队与良多年夜流量平台合作,如百度、in同城趴、智联雇用等;其次,积极进行新媒体推行,如杭州本地的潮糊口、吃喝玩乐住等平台;再次是经由过程社区运营,包罗年夜学生群、求职群和租房群等。

王颖介绍,“年青人遍及都有租房需求,并且由于他们手上的资本较少,缺少平安感,是以更偏向在便捷而平安的线上买卖。”

依托小法式3小时成交

为了博得B端客户信赖,在项今朝期,王颖没有收取商家办事费,其客户画像为中小型租房公寓,好比已入驻平台的万科泊寓、湾流、世联红璞等公寓品牌。另外,团队与SaaS办事商合作,为这些公寓方供给更加便捷的衡宇治理办事。

“治理问题确切是很多中小型公寓品牌的痛点。他们还逗留yabo在传统的信息展现页面系统,需要互联网体例让衡宇治理变得更高效。衡宇治理系统与前端用户的定单行动直接挂钩,便在公寓方阐发数据,找出有价值的信息。”王颖认为。

今朝,“海星租房”已完成包括安卓、iOS版本的客户端开辟,和PC端商家版和客服版设计。下一步,平台将会完美SaaS办事商的合作端,使其主动导入商家房源。别的,平台数据端也正在开辟中,包括房源价钱、平台营业、租客画像等数据阐发功能,可作为盈利模式的一部门,为商家供给增值办事。

“海星租房”现已与50多家B端公寓平台和房产公司合作,有6万多房源,日更新近千套,现已有近1万用户。到本年底,王颖的方针是将租房公寓扩大至10个城市。

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